Krivda krivdou napravená

Autor: Peter Herman | 1.4.2011 o 11:25 | Karma článku: 6,02 | Prečítané:  1198x

Od dnes vstupuje do života novela zákona č.64/1997Zb., O užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách a vyporiadaní vlastníctva k nim, pod názvom Zákon č.57/2011Zb. Odhliadnuc od nie celkom správneho gramatického názvu zákona (vyporiadaní - usporiadaní) kratučká novela 64-ky, bude mať ,podľa môjho názoru, nekonečne dlhú odozvu. Stručne povedané, Strasburg rozhodol, že vlastníci pozemkov majú nárok na trhové nájomné, alebo trhovú hodnotu za predaj svojich pozemkov.

 Áno , je správne, ak si vlastník svoj majetok predá alebo prenájme niekomu za trhovú cenu, ale v tomto prípade je jedno obrovské ALE.

         Dnešní záhradkári, ktorí si nestihli od vlastníkov pozemkov svoje záhrady odkúpiť, hospodária desiatky rokov vo svojich záhradách legálne, v zmysle doteraz platných zákonov. Nikomu nič neukradli ,ani nikomu nič nezabrali nasilu. Dostali od správcov pozemkov do užívania lokality, kde hospodárenie na pôde bolo takmer nemožné. Lokality v kopcoch, neprístupných terénoch, bez ciest a studní, skrátka väčšinou ladom ležiace pasienky a zaburinené a zanedbané pozemky.

         Dnešné záhradkárske osady sa s tým, čo bolo pred nimi, ani nedá porovnať. Za tým sú tisíce hodín tvrdej roboty a aj značné finančné náklady. A okrem toho všetkého , je aj nezanedbateľný vzťah záhradkára k záhradke a všetkému, čo je v nej za dlhé roky urobené. To sa nedá len tak zmeniť, novelou zákona. Odčiníme krivdu vlastníkom pozemkov a ukrivdíme záhradkárom, ktorí zveľadili zanedbané pozemky a teraz za ne budú platiť trhové nájomné?

         A kto nahradí škodu záhradkárom? Chatky , oplotenia, stromy a kríky...,kto to všetko zráta a zaplatí ak sa vlastník a „nájomník záhradkár" nedohodnú?

         Zas budú pozemkové úrady a ich znalci určovať úradné ceny, budú vznikať nekonečne dlhé občianskoprávne spory o náhradách škôd, nastúpia exekútori  a nedajbože, aby nedochádzalo  ešte aj k fyzickému násiliu, ak sa obidve strany nebudú vedieť dohodnúť.

         Európsky súd pre ľudské práva rozhodol správne, ale reakcia nášho parlamentu, v novele zákona, je podľa mňa nie celkom správna. Pretože platiť by mal ten, kto tento stav zapríčinil a to je štát. Spravodlivé by bolo, ak by vlastníkom pôdy, na ktorej sú záhradkárske osady, nahradil škodu štát. Tým vlastníkom, ktorí chcú pozemok, by mal štát dať do vlastníctva náhradný pozemok ,to je vyriešené v novele, tým ktorí chcú svoje pozemky predať, musí zaplatiť trhovú cenu štát ,samozrejme s primeraným podielom záhradkára. Následne, po takomto usporiadaní by si záhradkári odkúpili od štátu svoje záhrady za cenu, akú mala bonita pozemku pri vzniku záhradkárskej osady. Aj vlk by bol sýty aj baran celý.

         A ešte jedna poznámka. Platiť trhové nájomné vlastníkovi, ktorý si nájomcu nezohnal sám, ale ho získal s vrátením pozemku je úplne absurdné. Pretože, povedzme si pravdu, kto by si dnes prenajal 4áre za 400€ ročne a to som z veľmi lacného kraja.

 

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

DOMOV

Odhalila kauzu slovenského predsedníctva. Odkiaľ prišla Zuzana Hlávková?

Gymnázium, ktoré navštevovala momentálne najznámejšia slovenská whistleblowerka, jej plánuje vyjadriť verejnú podporu.

DOMOV

Voliči chcú odchod Kaliňáka a Fica z Bonaparte. Smer bude padať ďalej

V Prešove bude Smer v najhoršej kondícii.

SVET

Pozrite si, ako za dva roky zničila vojna Donecké letisko

Miesto bojov medzi proruskými separatistami a ukrajinskou armádou.


Už ste čítali?